Pfaffenhofen, eine Stadt mit rund 28.000 Einwohnern, besticht durch hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das moderne Freibad und das neue Hallenbad „Gerolsbad“, ein Eisstadion, Tennis- und Fußballplätze, Beachvolleyballfelder und das Kletterzentrum „PAF-Rock“ bieten umfangreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Lauf- und Wanderstrecken durch die Wälder und entlang der Ilm sowie der Kultursommer „Sommer in der Stadt“ ergänzen das Angebot. Die Innenstadt lockt mit zahlreichen Cafés und Bars, während gut ausgebaute Radwege und der kostenlose Stadtbus die Mobilität erleichtert. Mehrere Golfplätze und die nachhaltigen Grünanlagen der kleinen Landesgartenschau 2017 runden das Stadtbild ab. Pfaffenhofen wurde 2011 zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt gekürt.

Die Wohnanlage liegt im Neubaugebiet Pfaffelleiten im Ostteil Pfaffenhofens und bietet kurze Wege zur Innenstadt, zum Stadtwald und zum Bahnhof (München-Nürnberg Express). Die Anbindung an die A9, A93 und B300/A8 sowie die Nähe zum Münchner Flughafen (30 Autominuten) machen die Lage ideal für Pendler. Das Neubaugebiet verfügt über einen neu errichteten Kindergarten mit Waldgruppe. Mit dem kostenlosen Stadtbus sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Spielplätze sowie alle Schultypen gut erreichbar.

Das Gebäude erfüllt die Anforderungen an den KFW-Effizienzhaus 40 Standard. Das Objekt wird in Ziegelbauweise mit einer Ziegelstärke von 36,5 cm errichtet. Die Beheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Auf dem Dach ist eine Photovoltaik-Anlage installiert. Der erzeugte Strom steht den Nutzern als Allgemeinstrom zur Verfügung. 

Die schicke Wohnanlage umfasst 16 Einheiten und eine Tiefgarage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 63 und 89 m² – ideal für modernes Wohnen in attraktiver Lage. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und somit dem Lärm der Äußeren Moosburger Straße abgewandt. Unsere Erdgeschosswohnungen überzeugen mit Terrasse und Gartenanteil zur Sondernutzung. Alle Etagenwohnungen sind mit mindestens einem Balkon ausgestattet.